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红极一时到冷清落魄 信义坊历经磨难待重生
2006-8-13  王晶菁 何丽娜 陈伟利 葛晓娟

    曾几何时,灯火辉煌的信义坊商街成了杭州城北一道美丽的风景。只可惜,辉煌苦短。从2002年信义坊商业步行街开街至今,4年的时间,信义坊从红极一时到冷清落魄。商业街上大部分店铺关门谢客,仅存的几个商家也在艰难度日。信义坊成了杭城之痛。

  四年苦熬,期盼重生。今年7月中旬,由拱墅区几大部门强强联手组成的商业街管委会进驻信义坊,接管信义坊。一系列聚集人气的活动即将开幕。

  读者来电呼吁救救信义坊

  杭州人老林住在信义坊边多年,看着信义坊由当初繁华的卖鱼桥市场变成如斯田地,心里有说不出的无奈。他给本报热线打来了电话,诉说一个老杭州对信义坊的感情。

  每天晚饭后,老林都会漫步信义坊。他说,夜间的信义坊小桥流水,凉风习习,像一颗璀璨的明珠,是那么的美丽。现在,商业街上大部分店铺都已经关了,去那里的人寥寥可数。这让他觉得很痛心:“南有清河坊,北有信义坊,这是块多么好的宝地啊,再这样下去实在太可惜了。”

  在杭州不少本地论坛上,关于信义坊商业街的讨论也一度成为网友们热议的话题。网友们认为,信义坊是小资情结在杭州市场遭遇的当头一棒,如今的信义坊大门紧锁,灰尘满地,宛若一个破落的富家公子。

  落魄富家子十店九关门

  8月8日下午,记者漫步信义坊,随处可见“门面转让”,“内部装修,暂停营业”这样的告示。沿着信义坊从东往西走,约有四分之三的商家关门闭户,透过玻璃门窗可以看到里面杂乱、破败的场景。屈指可数的几家餐厅、理发店、酒吧、饮品店还在,来往路人同样寥寥。

  位于商业街100号的“古天楼”,是仅存的大型酒家之一。这家专做野生甲鱼和乌龟为食材的酒楼,分上下2层,一共有800多个平方米,在信义坊已经营业两年了。见到有人进来,门口的四五个服务员连忙摆开了迎客的架势。

  老板娘姓冯。问起经营状况,她说2年亏了200多万元。她告诉记者,酒楼和商业街一共签了5年的合同。“像我们这样花重金装修的,要撤出谈何容易。”老板娘说,这里一年的租金要55万元,刚开业的半年生意比较好,现在只靠回头客艰难度日。她认为,信义坊一开始的招商存在失误,把标准定在高档西餐厅等高档餐饮,而事实上这一带的商业背景并不浓厚,大家的消费水平也达不到期望中的标准。

  “老山东牛杂”的生意是幸存者中最不错的一家。店铺经理告诉记者,他们是2004年底入驻信义坊的。因为价格实惠,牛杂店的生意还不错,在杭州三家店里头,相较于其他两家,这家店一直是领先的,食客以周边居民为主。

  一路下来,那些曾经热闹一时的信义坊酒吧、西餐厅已不知去向。

  新掌舵者出组合拳

  在走访中,记者发现不少空着的商铺正在装修。江苏来的小杨和他的龙虾铺刚来信义坊一个月,生意做得还不错。谈起信义坊的未来,小杨很有信心,他说区政府已经开始接管了,现在的信义坊正处于最低谷的时候,以后有区政府管肯定会好起来。未来在这个20多岁的小老板眼里一片光明。

  关于新管委会接管信义坊的消息,记者在信义坊商街管委会那里得到了证实。这个管委会7月11日挂牌成立,7月15日,信义坊原来的经营公司退出,他们正式进驻。

  负责管委会日常工作的王贵明在接受记者采访时说,新成立的商街管委会由多个部门组成,包括湖墅街道、拱墅区商贸旅游局、城管、工商等等。他们已经给经营者发了公开信,把相关消息告诉了他们。

  目前管委会正忙着牵头招商。与以前招商不同,这次全部由业主自己唱戏,这段时间以来信义坊75%的店铺有了主人。记者在信义坊看到,有些已经着手装潢。招商工作计划在9月底完成95%。

  接下来,信义坊就会迎来一系列聚集人气的活动。首先开幕的就是本月20日的龙虾节。这是“运河之秋食文化节”系列活动的开篇之作。之后,类似的活动会不断出现。

  新商街面向普通消费群

  今后的信义坊还会像以前一样定位吗?王贵明告诉记者,信义坊的特色街主题仍然以“餐饮、休闲、娱乐”为主,但考虑到信义坊缺少高档消费的商业背景,今后信义坊会以吸引普通的消费群体为目标。将招商工作还给业主的做法,就是为了通过市场规律,使商铺租金合理化,从而降低消费成本。如今在信义坊生意不错的小吃等小商家,管委会打算将他们统一形象,弄成流动的食品车,统一出现在商业街上。

  鉴于信义坊前期的教训,王贵明坦言管委会责任大,压力也大。不过,这不会阻碍信义坊变化的步伐。

  (钱江晚报)
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